作为上海中心城区，黄浦全区共有571个住宅小区，小区类型多样、形态复杂。面对物业治理难题，在区委区政府的坚强领导下，始终坚持以人民为中心的发展思想，牢牢把握党建引领这一“红色引擎”，持续推进“党建引领小区综合治理”成果转化，不断深化“先锋物业 治惠家园”品牌建设，打造共建共治共享美好家园。
6月11日，由区委党建办、区房管局主办的黄浦区党建引领物业治理推进会暨第三届“先锋物业 治惠家园”专项行动启动。黄浦区委书记杲云，上海市住建委主任、房管局局长王桢，上海市房管局副局长张冰，黄浦区委常委、组织部部长李铭，黄浦区副区长王槐出席。
杲云在致辞中指出，当前，全党正在开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，本届“先锋物业 治惠家园”专项行动以党建引领物业治理“五大行动”为主要内容，正是进一步强化作风建设、走好新时代党的群众路线的生动实践。
杲云强调，要以更高标准强化党建引领。充分发挥居民区党组织先锋堡垒和党员先锋模范作用，推动党建引领下“三驾马车”同频共振、同向发力，切实增强社区凝聚力和居民归属感，更好地将党的组织优势转化为治理效能；要以更实举措回应群众期盼。在今年区层面开展的“动真碰硬破难题”专项行动中，有一半都和物业治理相关，大家要以此为契机，结合深入开展“四百”大走访“四下四送”行动，推动实现从点上“裉节难点”精准化解到面上制度机制逐步健全的转变；要以更强合力构建共治格局。小区物业治理是一个复杂的系统工程，要进一步打破条块壁垒，持续推动资源力量向居民区一线下沉、聚焦，加快形成党员冲锋在前、群众主动参与新闻资讯、政府支撑保障、社会协同联动的共建共治共享新格局。
活动现场，举行了物业治理工具书赠书仪式，这也是“先锋物业 治惠家园”的传统项目。自2022年以来，每年活动都会送出一批工具书，内容丰富实用，涵盖物业选聘、业委会组建换届及规范化建设、物业费调整等重点事项，为基层物业工作人员提供了详尽的实操指导和参考依据，犹如一本贴心的“小百科”和“实用宝典”。杲云、王桢共同为小区“三驾马车”代表和街道城建中心代表赠送工具书。
同时，活动还揭晓了第三届黄浦区住宅“物业先锋岗”“物业先锋项目”、第二届 “先锋业委会” 以及第一届 “小区治理实干人” 的获奖名单。这些先锋个人或单位，他们以高度的责任感和使命感，在平凡的岗位上兢兢业业、无私奉献，为提升社区物业服务品质、营造和谐宜居环境作出了贡献视频监控系统。王桢、张冰、李铭、王槐分别为第一届 “小区治理实干人”、“物业先锋项目”，第二届“先锋业委会”、“物业先锋岗”颁奖。
区房管局发布了《党建引领物业治理专项提升行动方案》，该方案提出“五大行动”，包括开展居民区党组织强引领专项行动、开展业委会规范化运作专项行动、开展物业服务质效提升专项行动、开展小区治理解难题专项行动、开展物业治理基层赋能专项行动，20条重点任务，涉及10个区委区政府职能部门及各街道的工作职责，为大家勾勒出了黄浦区物业治理提标增能的奋进路线图。
近年来，在推进党建引领物业治理的过程中，黄浦区涌现出了许多优秀的实践者与探索者，他们来自基层，有着最真实、最宝贵的治理经验。现场荣誉资质，大同居民区党总支书记方凌，原卢湾区发展改革委党组书记、扬子江家园小区第三届业委会主任张国强以及区政府法律顾问，上海市金源方程律师事务所主任金缨进行交流发言，三位代表围绕从基层党组织如何发挥物业治理中的核心引领作用，银发力量在社区治理中积极作为，专业团队在物业治理工作中发挥专业优势三个方面分享了各自的经验和感悟。
党建引领物业治理，是畅通基层治理“最后一百米”的关键纽带，是实现物业服务提治增能的重要保障，是践行“人民城市理念”的生动实践。
活动现场，“四百”大走访“夏送清凉下基层 服务群众零距离”集中服务活动正式启动。今年，将紧紧围绕党建引领物业治理，深入基层，倾听民声，推动实现从“解决一件事”到“解决一类事”，持续夯实物业治理根基，提升社区服务水平。
作为“四百”大走访“夏送清凉下基层 服务群众零距离”内容之一，活动现场，“慧治联盟”成员代表发布了《2025 年黄浦区“慧治联盟”赋能计划》，送上了一张内容殷实，形式多样的排片表。
物业治理一头连着民生福祉，一头系着社会稳定，是基层治理的关键一环，是必须正视并积极推动化解的“老大难”问题。黄浦将不断激发党建引领基层治理的新动能，凝聚起共建共治共享的强大合力，为黄浦建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市核心引领区，奠定更加坚实的家园基础。
